Sân thượng bị nứt, gây rò rỉ và thấm ẩm trần nhà là vấn đề không chỉ gây ra nhiều khó chịu cho gia chủ, làm mất thẩm mỹ tổng quan bên trong ngôi nhà mà còn có nguy cơ tiềm ẩn khả năng gây bệnh do ẩm mốc phát sinh. Việc tìm kiếm một giải pháp khắc phục tình trạng này hiệu quả là một yêu cầu thiết yếu và cấp thiết để xử lý nhanh chóng vấn đề thấm dột sân thượng để ngăn chặn việc thấm dột ảnh hưởng đến các khu vực khác trong nhà, đảm bảo không gian sống khỏe mạnh cho cả gia đình. Hãy cùng Thế Hưng tìm hiểu ngay 3 cách khắc phục tình trạng nứt sân thượng gây rò rỉ nước hiệu quả hiện nay.

2. Xử lý nứt sân thượng gây rò rỉ nước
Sân thượng bị nứt gây rò rỉ nước là hiện tượng hư hại sân thượng cần được khắc phục kịp thời và nhanh chóng bởi tác hại của việc thấm dột nước phát triển thông qua các vết nứt.

Sân thượng xuống cấp và xuất hiện các vết nứt xuất hiện do nguyên nhân trực tiếp từ vật liệu xuống cấp và tác động của nhiệt độ cao. Khi sân thượng xuất hiện hư hại và bị nứt thì việc tìm một giải pháp sửa chữa chống thấm cho sân thượng là một yêu cầu cần thiết để ngăn cản sự thấm dột phát triển nhanh chóng thông qua những vết nứt, ảnh hưởng tới cấu trúc của ngôi nhà và môi trường sinh hoạt của gia đình.

Nếu sân thượng nhà bạn đang gặp tình trạng bị nứt dẫn tới thấm dột, hãy tham khảo ngay 3 cách khắc phục dưới đây:
  • Xử lý vết nứt bằng keo Epoxy
  • Xử lý vết nứt bằng xi măng và Sika Latex
  • Xử lý chống thấm sân thượng bằng Sikalastic 110 và Sika Latex



2.1 Xử lý vết nứt bằng keo Epoxy

Xử lý vết nứt sân thượng bằng keo epoxy là một phương pháp hiện đại và hiệu quả, phù hợp trong xử lý các vết nứt hẹp sâu mà các phương pháp trám khe nứt bình thường không thể xử lý hoàn hảo và triệt để. Phương pháp này sẽ sử dụng keo epoxy dạng lỏng, độ nhớt thấp để bơm vào trong vết nứt, keo với độ nhớt thấp dễ dàng len lỏi vào sâu trong vết nứt và ninh kết thành lớp keo liên kết cứng với độ phủ toàn bộ vết nứt.

Ưu điểm của phương pháp:

Độ bám dính và độ bền cao: keo epoxy là có khả năng bám dính và liên kết rất tốt các khe nứt, khi khô tạo thành lớp liên kết cứng gắn kết hoàn toàn vết nứt, có khả năng chịu được thời tiết khắc nghiệt.

Chống thấm hiệu quả và kháng được hóa chất: keo epoxy khi ninh kết hoàn toàn có khả năng kháng nước tạo màng ngăn cách chống thấm nước thông qua vết nứt; lớp keo cũng không thể bị ảnh hưởng bởi các chất tẩy rửa thông thường.

Hạn chế của phương pháp:

Khả năng thi công: không bơm keo trong trường hợp vết nứt đang còn ẩm nước mà cần đợi khô ráo; đối với các vết nứt có chiều sâu lớn, không thể tự xử lý mà cần có đội ngũ thi công chuyên nghiệp để bơm keo vào trong các vết nứt bằng cách khoan và bơm keo áp dạng áp xuất kim bơm.

An toàn hóa chất: khi thi công keo epoxy cần lưu ý bảo hộ tối thiểu với găng tay và khẩu, trang, tránh hít mùi keo epoxy trực tiếp.

Phương pháp thực hiện:

Bước 1: Chuẩn bị


Cần lựa chọn sản phẩm keo epoxy phù hợp và chất lượng như các loại keo epoxy của thương hiệu Sika (Sikadur 752)
Chuẩn bị các vật dụng cần thiết như máy khoan, mũi khoan, tiêm bơm keo, chổi
Vệ sinh sạch sẽ bề mặt vết nứt bằng các biện pháp cơ học, đặc biệt làm sạch các vết nứt có dính dầu mỡ.
Bước 2: Trộn và bơm keo epoxy

Trộn đều keo epoxy theo hướng dẫn từ nhà sản xuất. Nên trộn lượng vừa đủ cho mỗi lần sử dụng vì đặc tính cần sử dụng ngay của keo epoxy
Sử dụng tiêm bơm keo vào trong vết nứt trong trường hợp độ sâu vết nứt không quá sâu (nhỏ hơn 15cm)
Trong trường hợp vứt nứt sâu hơn, cần sử dụng biện pháp bơm keo áp suất để đảm bảo keo được nén len lỏi sâu và lấp đầy vết nứt đến khi keo trào ra ngoài bề mặt
Bước 3: Trám và bảo vệ bề mặt

Sau khi hoàn tất quá trình xử lý, tiến hành phủ kín bề mặt để lớp keo không bị tác động bởi bụi và độ ẩm, tạo độ hoàn thiện và tốc độ khô nhanh hơn cho lớp keo.
Sau khi keo epoxy đông cứng, dùng bay trát phẳng bề mặt.

2.2 Xử lý chống thấm bằng hỗn hợp xi măng và Sika Latex
Xử lý chống thấm sân thượng bằng hỗn hợp xi măng và Sika Latex là phương pháp thi công đơn giản, hiệu quả và được sử dụng phổ biến hiện tại. Phương pháp này sử dụng phụ gia chống thấm cho hồ dầu và vữa và thực hiện trám vá chống thấm cho bề mặt sân thượng.

Quy trình xử lý nứt gây thấm cho sân thượng bằng hỗn hợp xi măng và Sika Latex như sau:

Bước 1: Chuẩn bị

Tham khảo liều lượng sử dụng của Sika Latex dùng cho hỗn hợp theo hướng dẫn từ nhà sản xuất để chuẩn bị số lượng Sika Latex đầy đủ; chuẩn bị xi măng, cát và các dụng cụ để thi công hồ dầu và vữa.

Bước 2: Pha trộn và thi công

Thực hiện pha trộn các hỗn hợp xi măng, cát, nước sạch và Sika Latex theo hướng dẫn để có các hỗn hợp hồ dầu và vữa chống thấm và sử dụng cọ quét để thi công lớp hồ dầu trên bề mặt sân thượng hoặc vị trí vết nứt. Sau đó thi công lớp vữa trám vá và tô trát phẳng vết nứt.

Cẩn trọng với thời tiết quá nắng nóng, nên dùng bao, túi hoặc lưới để bảo vệ bề mặt để tránh bề mặt khô quá nhanh sẽ có thể xảy ra nứt.

Ưu điểm của phương pháp:

Quy trình thực hiện đơn giản và nhanh chóng với giá thành rẻ, vật liệu dễ tìm mua, hiệu quả rất tốt đối với các vết nứt chân chim, nứt nông. Phương pháp này thể hiện tính linh hoạt cao, có thể xử lý cho nhiều bề mặt khác nhau.

Hạn chế của phương pháp:

Song song với chi phí rẻ và dễ thực hiện, phương pháp này tồn tại nhiều hạn chế vì độ bền không cao bằng các vật liệu chống thấm chuyên dụng, khả năng chịu lực kém và hiệu quả chống thấm không lâu dài.

Vì vậy, phương pháp này phù hợp đối với các vết nứt nhỏ nông, việc xử lý những vết nứt này bằng hỗn hợp xi măng và Sika Latex là giải pháp hiệu quả, dễ thực hiện và tiết kiệm chi phí.

2.3 Chống thấm sân thượng bằng Sikalastic 110 và Sika Latex
Nếu bạn đang cần tìm một phương án xử lý cao cấp, chống thấm triệt để cho sân thượng hoàn hảo thì không thể bỏ qua phương pháp xử lý chống thấm cho sân thượng bằng Sikalastic 110 và Sika Latex. Sikalastic 110 là sản phẩm được nhiều chuyên gia ngành xây dựng chuyên dùng bởi khả năng chống thấm bền bỉ của gốc PU lai bitum, đã được chứng minh qua nhiều công trình xây dựng. Vậy ưu điểm và hạn chế của phương pháp này là gì?

Chống thấm sân thượng với Sikalastic 110

Ưu điểm của phương pháp:

Đồ bền cao và độ đàn hồi tốt: Lớp màng chống thấm Sikalastic 110 có khả năng có giãn và phủ được các vết nứt nhỏ tốt, hạn chế tình trạng nứt rách lớp màng chống thấm khi có lực tác động; qua đó tuổi thọ chống thấm cho sân thượng được nâng cao, khi thi công đúng kỹ thuật, lớp chống thấm có thể kéo dài tuổi thọ ít nhất 10 năm.

Khả năng chống thấm hiệu quả: sự bền bỉ của Sikalastic 110 tạo nên lớp màng chống thấm hoàn hảo, lớp màng liên tục không ngắt quãng với khả năng chống thấm cao.

Hạn chế của phương pháp:

Chi phí sử dụng cao: Sikalastic 110 là vật liệu chống thấm cao cấp nên chi phí sử dụng sẽ cao hơn so với các phương pháp khác.

Yêu cầu kỹ thuật cao và tốn nhiều thời gian thi công:

Trước khi thi công Sikalastic 110 cần chuẩn bị kỹ lưỡng bề mặt sạch sẽ, phẳng mịn và khô ráo trước khi thi công. Nếu không, lớp chống thấm sẽ không thể bám dính tốt và giảm hiệu quả.

Quy trình chống thấm sân thượng sử dụng Sikalastic 110 và Sika Latex được thực hiện như sau:

Bước 1: Chuẩn bị

Chuẩn bị vật liệu Sikalastic 110 và Sika Latex, các phụ gia khác với xi măng, cát, các vật dụng như con lăn cọ, bay…

Cần làm sạch bề mặt sân thượng bằng các biện pháp cơ học và để sân thượng khô ráo, không bám dính dầu mỡ.

Bước 2: Trám vá sửa chữa sân thượng


Đối với các vết nứt có độ rộng lớn, cần xử lý trám phẳng bề mặt trước với hỗn hợp vữa xi măng và Sika Latex; đảm bảo sân thượng bằng phẳng nhất có thể. Các vết nứt nhỏ hẹp có thể bỏ qua vì Sikalastic 110 có khả năng phủ hoàn toàn các vết nứt này.

Bước 3: Thi công lớp chống thấm


Sử dụng quét lớp chống thấm với Sikalastic 110 lên bề mặt sân thượng với hệ thống 1 lớp lót và 2 lớp phủ.
Lớp lót được tiến hành bằng cách sử dụng Sikalastic 110 pha thêm nước sạch theo tỷ lệ hướng dẫn sử dụng và dùng con lăn lăn trực tiếp lên trên bề mặt. Cần đợi lớp lót khô hoàn toàn trong khoảng 2 giờ trước khi thực hiện các bước tiếp theo.
Sau khi lớp lót đã khô, dùng con lăn thi công trực tiếp Sikalastic 110 không pha trộn với chất khác lên bề mặt và cần đợi khô hoàn toàn trong 3 - 4 giờ trước khi thi công lớp phủ thứ 2 tương tự.
Bước 3: Hoàn thiện

Sau khi thi công lớp phủ cuối cùng hoàn tất, có thể sử dụng cát mịn rắc lên trên bề mặt lớp chống thấm và sử dụng hỗn hợp vữa và Sika Latex để phủ lớp vữa lên toàn bộ bề mặt. Mục đích sử dụng vữa bảo vệ để đảm bảo lớp chống thấm không tiếp xúc trực tiếp với tia UV, lực tác động, đảm bảo kéo dài tuổi thọ cho lớp chống thấm sân thượng.

3. Kết luận
Nứt sân thượng là vấn đề không mong muốn xuất hiện gây ra nhiều điều khó chịu và tốn các chi phí sửa chữa để bảo vệ không gian trong ngôi nhà tránh khỏi thấm dột. Vì vậy, để tiết kiệm chi phí và có thể sửa chữa hợp lý cho sân thượng khỏi thấm dột, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như tình trạng các vết nứt trên sân thượng, điều kiện thời tiết và ngân sách để đưa ra lựa chọn phương án xử lý thấm dột hợp lý, an toàn và hiệu quả.

Tham khảo ngay những vật liệu chống thấm chính hãng tại Thế Hưng - Đại lý chuyên cung cấp các sản phẩm, giải pháp xây dựng toàn diện cho công trình từ móng đến mái với cam kết chính hãng và chất lượng.

Liên hệ với Thế Hưng qua hotline: (028) 3927 4649 để được tư vấn miễn phí về vấn đề mà bạn đang gặp phải!

Chủ đề cùng chuyên mục: