nhờ nhiều động thái can thiệp ở trong phòng nước, thị trường đã bình ổn quay về. những địa phương, giá Đất Nền không hề không ngừng phi mã mà đi ngang, thậm chí trên nhiều dự án công trình Đất Lô Nền cũng đua nhau mở bán cắt lỗ sâu.

cơn lốc đất hạ nhiệt

Sau cơn bão đất điên đảo, thị trường Bất Động Sản Nhà Đất TPHCM đang được có dấu hiệu giảm nhiệt. nhiều ngày này, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa phận các xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi mặt đường không còn phát hiện hàng trăm cây xanh, trụ điện ven mặt đường dán chi chít bảng quảng cáo bán Đất Lô, đủ loại giá chỉ như lúc trước đây.

đi theo chân “cò đất” thương hiệu Hùng, PV đến trung tâm người ở Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) để xem nhiều nền đất đã xuất hiện sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, nhiều nền đất này được bán đi với giá từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng rất ít giao dịch thì nay, dù giảm khoảng 600.000 đồng/m2 vẫn không người nào hỏi thăm.

theo Hùng, một số trong những địa điểm khác sống Bình Chánh nếu như lâu nay các quý khách chưa “ngó ngàng” mang lại thì nay “sôi động” quay về nhưng thực chất không có thanh toán. cụ thể, tại xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá bán khu đất đang được thanh toán vòng quanh mức 65 triệu đồng/m2, khu Trung Sơn ở ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã phong phú giá chỉ khu đất đang dần sống mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A là 30 triệu đồng/m2... nhưng chưa không nhiều ai mua.

bài viết liên quan : Đất Lô Nền Trà Vinh xuất hiện nên dự án hay là không ?

trên dự án công trình S. (xã Phước Kiển, huyện nhà Bè, TPHCM), chuyên viên môi giới nơi đây mang đến hay, mấy hiện nay thanh toán giảm rõ rệt. nhiều khách du lịch ký kết gửi bán nền bên dưới giá chỉ tình hình chung của địa điểm nhưng chào mãi cũng không có ai mua. Còn dự án Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện ngôi nhà Bè) cách đây 2 tháng giá bán từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ còn tầm 38 triệu đồng/m2 mà cũng không tồn tại khách hàng mua.

trong những lúc đó, tại một điểm nóng về đội giá đất khi là TP. Thủ Đức, tình trạng cũng như. ở các đất phân lô bán nền trên khu vực phường Phú Hữu giá đất sẽ giảm mạnh. chính xác, nếu như trước đây giá khu đất một số trung tâm phân lô vào hẻm là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ còn tầm 40-42 triệu đồng/m2.

khảo sát của PV cho thấy, cơn lốc bắt đầu giảm nhiệt. giá chỉ đất tại 5 huyện ven Thành Phố Hồ Chính Minh gồm: Bình Chánh, ngôi nhà Bè, Hóc Môn, Củ chi, Cần Giờ đều sở hữu xu hướng đi ngang vào 4 tuần qua sau thời điểm không nghỉ 3-20% vào quý 1.

Đua nhau rao bán cắt lỗ

không chỉ Đất Lô, căn nhà cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên sống Q5, TPHCM đang được chào bán cắt lỗ căn nhà sang trọng E.G. Thành phố mang tên Bác. đi theo giới thiệu, căn hộ có view trung tâm diện tích 80m2 bao gồm 3 nơi ngủ, giao hoàn thiện trang thiết bị đẳng cấp, giá chỉ 4,4 tỷ việt nam đồng, cắt lỗ 400 triệu so với thời điểm cách đây vài tháng. Chị đến hay, do con đang được du học sống quốc tế, dịch bệnh COVID-19 nên không đi làm việc có thêm đc, chị đành bán cắt lỗ để có tiền gửi sang quốc tế mang lại con.
sống những tỉnh, nhiều dự án công trình Đất Lô cũng đua nhau rao bán cắt lỗ. các khu vực đc những khách hàng rao bán Đất Lô cắt lỗ tập kết sống huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của tỉnh bình dương cũng như huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, TP. Hồ Chí Minh Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây hơn 1 tháng tôi mua lô đất 70m2 ở huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) với giá 720 triệu VND cùng với hy vọng tiếp tục “lướt sóng” kiếm lời. tuy vậy, sau khi xuống tiền và sẽ mở bán vào 1 tháng nhưng vẫn không hề thấy quý khách, tôi đành phải chấp nhận bán cắt lỗ cùng với giá chỉ 650 triệu để tịch thu vốn. Chỉ trong khoảng time ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn theo cơn lốc đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) chia sẻ.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký hiệp hội môi giới Bất Động Sản Việt Nam, nhờ những động thái can thiệp ở trong phòng nước, môi trường sẽ bình ổn quay về. để tránh sốt khu đất, cơ quan quản lý sẽ siết tín dụng Bất Động Sản Nhà Đất, thanh chăm sóc việc dùng khu đất, thay đổi mục đích sự dụng khu đất ruộng, khu đất rừng... những tỉnh thành cũng đều có xuất hiện Xu thế giám sát những biến động giá bán giao dịch khu đất đai khi bị đặt thông tin quy trọng trách mang lại cơ quan ban ngành địa phương nếu đất không nghỉ nóng.

“Khi nhà nước điều hành chặt và đưa ra những cảnh báo, quý khách cũng bắt đầu bình tĩnh khiến môi trường giảm nhiệt hơn”, ông Đính nói.
đọc thêm : có nên đầu tư vào dự án công trình Đất Nền Trà Vinh không ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục quản lý đất đai, Bộ khoáng sản thị trường nhận định và đánh giá, sau thời điểm những địa phương công khai minh bạch tin tức, tình trạng sốt đất đã có dấu hiệu giảm nhiệt. Ông gọi nơi đây bài học về quản lý thị trường BĐS khi do công tác này không đc thực hành thấu đáo, dẫn mang lại tình trạng môi giới lợi dụng, khiến nóng môi trường. thời gian tới, Tổng cục điều hành khu đất đai sẽ kiểm tra điều hành khu đất trên 26 tỉnh, TP. Hồ Chí Minh.