theo JLL Việt Nam, giá căn hộ chào bán còn mới trên thành phố đc dự báo sẽ tăng đi theo tư tưởng môi trường.

report của bộ phận này chỉ ra, vào quý 1/2021 giá sơ cung cấp trung bình căn nhà đạt 2.468 USD/m2, phù hợp theo quý và không giảm 0,7% đối với cùng kỳ năm trước do nguồn cung công ty yếu từ phương thức trung cung cấp với giá thành thích hợp. đáng chú ý trong quý này là event tiền rao bán dự án công trình Grand Marina của tập đoàn Masterise cùng với mức ngân sách dự kiến lên tới 16.000 USD/m2. đây là mức giá cao nhất tại môi trường từ trước tới lúc này.
Việc Sở TN-MT của TP.HCM đang được triển khai đề án tháo gỡ vướng bận rộn pháp luật dự án được hy vọng sẽ giúp đỡ hồi phục đầu cung vào năm 2021 cùng với khối lượng chào bán mới dự kiến đạt 20.000 – 25.000 căn. những dự án nhà yếu tới từ cửa phía Đông và phía Nam thành phố. vùng đất hiếm có cùng nguồn cung hạn chế sống khu vực nội thành đã nhằm chuyển hướng nguồn cung và nguồn cầu sang địa điểm nước ngoài thành, khu vực xuất hiện quỹ đất rộng lớn cũng như mạng lưới giao thông dần hoàn thiện. giá bán căn nhà chào bán còn mới được dự báo sẽ không ngừng đi theo tư tưởng thị trường. Sự thành lập của những dự án phối hợp độ lớn rộng lớn ở khu vực nước ngoài thành với nhiều lợi ích thực tế cho việc hình thành nhiều hiệp hội cư dân còn mới nơi đây, nhờ đó tâm lý môi trường sẽ được xúc tiến đi theo phía bền vững.
đọc thêm : nhà phố TNR Stars Kiến Tường chuẩn bị mở xuất kho với mức ngân sách thu hút

Cùng đánh giá và nhận định, CBRE nước ta cho rằng, giá sơ cung cấp căn hộ TP.HCM dự báo sẽ không giảm, trung bình không giảm 1 - 4%, riêng căn hộ hạng sang không ngừng 2 - 7% vào năm 2021 - 2022 nhờ có các sản phẩm mới khi là căn hộ hạng sang có tên tại quận 1. theo đơn vị này, thị trường căn hộ bán trên thành phố Hồ Chí Minh vào trong năm này dự kiến tiếp tục không có bộc phá rộng lớn nhưng cải thiện hơn đối với trước kia. môi trường kỳ vọng sẽ thêm tầm 17.500 căn hộ cùng với các dự án mới sống nhiều quận ven TP.HCM gồm quận 9, quận 12, Bình Tân, ngôi nhà Bè.

Nguồn cầu sẽ đến từ nhóm khách trong nước trong những khi nhóm khách hàng quốc tế đang được trở lại với những con đường bay nước ngoài cũng đang được mở lại cũng như "hộ chiếu vaccine". ngoài ra, những nhà đầu tư cũng tương đối hoạt bát khi rao bán những dự án tại ngay những thị trường mục tiêu sống quốc tế giống như Đài Loan, Hong Kong…. khối lượng căn bán đc dự kiến đạt 15.700 căn cũng như 19.400 căn trong năm 2021 và 2022.

Quý 1/2021, đơn vị này ghi nhận thành phố sẽ giảm 53% nguồn cung đối với cùng kỳ năm trước, còn 1.709 căn nhà. Đây là 1 trong quý có nguồn cung thấp nhất trong 3 năm qua.

môi trường đang được dẫn dắt bởi phương thức đẳng cấp và sang trọng trong lúc đầu cung trung cấp cũng như bình dân ngày càng hiếm có. phân khúc trung cấp chiếm 41% trong những khi nhiều năm trước phân khúc này chiếm phần khoảng 55 - 60% tổng đầu cung. phân khúc cao cấp đứng thứ 2 thị trường, chiếm 39% tổng nguồn cung. phương thức đẳng cấp chiếm phần 20% và không tồn tại đầu cung mở bán trên phương thức bình dân vào quý.
đọc thêm : người tiêu dùng định hình thế nào về Shophouse TNR Amaluna Trà Vinh

mật độ hấp thụ của các dự án công trình mới trên thị trường nhưng vẫn khá tốt, trung bình 80%. thị trường sẽ hấp thụ dần khối lượng nguồn cung được mở bán tại phương thức chất lượng cao vào năm 2020. lượng hàng tồn kho trên phân khúc này giảm 16% so với quý 4/2020.

Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, năm 2021 sẽ với rất nhiều gian truân tuy vậy về mặt tích cực thì nguồn cầu trong nước nhưng vẫn giữ tốt. đó chính là khả năng cho những chủ dự án để nắm bắt và đáp ứng tiềm năng này vào thời kỳ môi trường thiếu nguồn cung mang lại quý khách để sống cũng như khách hàng.