Vận tốc đô thị hoá và ngày càng tăng dân sinh càng ngày càng cao khiến căn hộ chung cư chung cư dần biến thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng kể, “khẩu vị” của khách hàng mua nhà, CĐT đang dần hướng về dòng chung cư thượng hạng.

Chung cư cao cấp luôn được tìm kiếm và săn lùng
Trong 5 năm trở lại đây, sự đi lên của Thị Trường Bất Động Sản luôn được biểu thị rõ qua sự hình thành và phát triển của các phân khúc thị phần chung cư, nhất là chung cư thượng hạng. Sự có mặt của các tầng lớp bình dân và thượng lưu đã tạo ra lên dòng sản phẩm chung cư cao cấp với giá cả đắt đỏ, nguồn cung cấp và tỷ lệ giao dịch thanh toán thắng lợi luôn ở mức cao.
Dự báo từ giới Chuyên Viên đều khẳng định, sự thu hút từ chung cư cao cấp sẽ còn tăng nữa, Thị phần sẽ ngày càng nóng nhờ việc gia tăng mạnh của các tầng lớp người có mức thu nhập cao.
Theo văn bản báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, VN có 12.327 đại gia $ vào năm 2018, tăng 23% so với cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, con số "trọc" phú đồng $ Mỹ của VN sẽ tăng đều 15.776 người. Nhu cầu và sự chuẩn bị chi trả của các tầng lớp này càng ngày càng cao, nhất là với chốn định cư.
một trong những chuyên gia nhận định rằng, khi con người càng có sự toàn vẹn, đủ đầy về các thuận lợi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế các “tiện nghi” về mặt ý thức. Đó cũng chính là lý lẽ để lý giải Nguyên Nhân giới thượng lưu luôn nghiêm ngặt trong những việc chọn lựa nhà ở. Họ chuẩn bị trả giá cao khi mua nhà để tìm kiếm một khoảng không gian sống bảo đảm sự hài lòng về “tiện nghi” lòng tin, một chốn an cư hoàn chỉnh chứ không đơn thuần chỉ mua giá trị vật chất của căn nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư kí kết Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất việt nam nhìn nhận và đánh giá, vệ địa thế đất thì các dòng sản phẩm thượng hạng chắc hẳn rằng đắc địa, nằm tại chính giữa đô thị. Không những thế, giá trị lấy đất ở đó quá cao, dẫn tới sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên rất cao.
Ông Đính cho biết: “Ở TP Hà Nội tôi Được biết đang đến có thể cũng biến thành có mặt sản phẩm khoảng tầm 200 triệu đồng/m2. Tệp người tiêu dùng có chức năng chi trả cho Bất Động Sản cao cấp lúc này theo tôi là khá đông. Có khá nhiều người khét tiếng ở những căn hộ chung cư, thượng hạng. Các nhà ở này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỷ đồng/căn”.
thực ra này cho thấy thêm, cơ hội đang lộ diện cho những nhà phát triển BĐS có kế hoạch phát triển dự án thượng hạng và Dự kiến chào bán trong tiến độ 2021 - 2025 như Tập đoàn Vingroup, tập đoàn BRG, Văn Phú hà đông, Tân Hoàng Minh…
thời cơ cho những chủ đầu tư lanh lợi
Nhiều đơn vị phân tích đã chỉ ra rằng, tỷ lệ hấp thụ phân khúc chung cư hạng hang sang luôn tại mức gần 90%. Số lượng này cho biết, nhu cầu chiếm hữu Bất Động Sản Nhà Đất thượng hạng ở những TP lớn như thủ đô hà nội và TP.Hồ Chí Minh đang tăng thêm cao. Bởi có việc chiếm hữu không những dừng lại là chốn định cư mà còn là kênh góp vốn đầu tư sinh lời cho những nhà đầu tư thông minh.
CBRE cũng đánh giá chung cư thượng hạng tại Thành Phố Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh hiện lôi cuốn hơn BANGKOK Thái Lan, Singapore. Khi cống phẩm dịch vụ thuê mướn tại Thủ Đô BANGKOK Thái Lan, Nước Sing là 2 - 3% thì ở VN, tỷ lệ phát sinh lợi nhuận ở tại mức 7 - 9%. Hơn nữa, nếu giá bình quân của một căn hộ tại Singapore khoảng chừng 1 triệu đồng đô la, người đầu tư phải đợi 5 - 10 năm để có lợi nhuận, trong ngắn hạn thì số đông không có cơ hội sinh lời. Còn ở việt nam, cơ hội sinh lời to hơn do Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất vẫn đang ở tiến độ tăng trưởng.
do đó, chung cư hạng sang đang cũng khá được giới nhà giàu Việt ưu ái lựa chọn cho hạng mục góp vốn đầu tư của mình. Mặc kệ đại dịch, yêu cầu chiếm hữu và góp vốn đầu tư sản phẩm này vẫn không ngừng nghỉ tăng mạnh.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và đánh giá của chúng tôi, trong time tới, chung cư cao cấp vẫn có công dụng rất có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm này và trong tương lai gần, vẫn có các dự án đã đạt được mức ngân sách mà trước đó chỉ có được ở những Thị Trường tăng trưởng như Singapore”.
nằm tại vị trí mảnh đất vàng của hướng phía tây Hà Nội, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn lớn BRG đang trở thành Điểm nóng thu hút sự quan tâm của các CĐT nhậy bén. Không chỉ là điểm nóng tại nhà thờ mới của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất TP Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được những người đầu tư đánh giá và nhận định cao nhờ có nhân tố thiết kế long lanh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây Hà Nội Thủ Đô.
Dự án đào bới chuẩn mực sống sang mới bằng các khối hệ thống hạ tầng tiện ích, Thương Mại & Dịch Vụ hoàn hảo, định chuẩn môi trường sống như 5 sao. Một số tiện ích đỉnh cao có thể kể tới như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hành lang căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các công viên xanh trên từng cao độ, Dịch vụ valet parking, hệ thống quán ăn, café, TTTM quốc tế…
Sau thắng lợi của các dự án hạng sang như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam đoan tên thương hiệu phát triển phân khúc thượng hạng của TĐ BRG và là nơi hội đủ những nhân tố đem lại lợi nhuận vượt kỳ vọng cho giới đầu tư trong time tới.
thông tin cụ thể dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, Hà Nội Thủ Đô
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/

Chủ đề cùng chuyên mục: