Hoạt động kinh doanh bất động sản ngày càng có sự phát triển vượt bậc, nhưng điều đó cũng đồng nghĩa với sự cạnh tranh khốc liệt hơn. Do vậy, sẽ chẳng có gì quá ngạc nhiên khi các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành công như Long Phát gặp phải những tin đồn thất thiệt "Địa Ốc Long Phát lừa đảo" như vậy.

Bên cạnh đó, hiện nay không ít công ty bất động sản dùng đủ chiêu trò lừa khách hàng mua đất như bán đất dự án “ma”, không xuất hóa đơn, dụ dỗ ký hợp đồng góp vốn khi chưa đủ Pháp lý nhà đất,…đặc biệt là sau vụ bê bối của công ty bất động sản Alibaba, thị trường nhà đất cả nước chậm lại, Khách hàng đầu tư bất động sản vì thế cũng e dè, cẩn trọng hơn. Giữa thị trường đầy biến động và rủi ro, một trong số ít chủ đầu tư chưa từng dính bất kỳ một tin đồn thất thiệt nào chính là Long Phát.

Uy tín của một công ty bất động sản được đánh giá trên nghiên cứu về ảnh hưởng của các yếu tố tài chính, hình ảnh công ty trên truyền thông cũng như đánh giá của các chuyên gia và khách hàng.

Địa ốc Long Phát là một trong những doanh nghiệp mũi nhọn kinh doanh lĩnh vực bất động sản các tỉnh thành lân cận trung tâm Tp.HCM. Vốn sở hữu nhiều quỹ đất cũng như các dự án quy mô lớn tại khu vực các tỉnh lân cận, Địa Ốc Long Phát hiển nhiên là điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Chỉ với hơn 2 năm hình thành, hoạt động và phát triển, ít có công ty nào có được sự thành công nhanh chóng như vậy. Chính vì thế, dễ dàng để Long Phát trở thành mục tiêu của báo chí với những bài viết dẫn dắt dư luận theo hướng một chiều, quy chụp, không đủ cơ sở không đúng về công ty. Do đó, những thông tin như: Long Phát lừa đảo tự lập dự án “ma” rao bán chiếm đoạt tài sản khách hàng đã xuất hiện hàng loạt trên các trang báo điện tử hiện nay…Vậy lý do vì sao? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.


Thị trường bất động sản cuối năm 2020 đang có dấu hiệu trỗi dậy, trong đó những dự án Địa Ốc Long Phát đầu tư và phát triển tại thị trường bất động sản vùng ven được dự báo là phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm lớn từ thị trường. Giới chuyên gia địa ốc nhận định, đây cũng chính là phân khúc bất động sản tiềm năng được đánh giá cao trong năm 2021 tới khi có mức giá tương đối mềm và có nhiều dư địa tăng trường, là “đích ngắm” của nhiều chủ đầu tư.

Phân khúc bất động sản vùng ven nhận được nhiều sự quan tâm của thị trường do quỹ đất khan hiếm

Các chủ đầu tư lớn cũng cho biết, trong năm 2020 những bất động sản vùng ven sẽ là trọng điểm đầu tư được nhiều doanh nghiệp hướng tới, trong đó những bất động sản đất nền, nhà phố tại vùng ven cũng khá khả quan, tạo nên cú hích cho phân khúc bất động sản trong năm nay.

Những phân khúc bất động sản tại vùng ven và các tỉnh lẻ giáp ranh với những thành phố lớn được chuyên gia nhận định là phân khúc được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Điều này cũng khiến những quận, huyện vùng ven hoặc giáp ranh thành phố sẽ có rổ hàng dồi dào hơn, hút đầu tư nhiều hơn và cơ hội bứt phá cũng mạnh mẽ hơn.

Điểm thu hút bất động sản vùng ven có thể “thắng lớn” trong năm 2020 chính là quỹ đất tại những khu vực nội thành đang có dấu hiệu ngày càng khan hiếm, sự siết chặt từ các chính sách pháp lý và những dự án đang bị “treo” do thiếu tính pháp lý ngày càng nhiều, khiến những bất động sản khác có cơ hội “trỗi dậy”.

Điều này chúng ta có thể nhìn thấy rõ rệt tại các thành phố lớn như Hà Nội và HCM khi từ thời điểm cuối năm ngoái đã có dấu hiệu hạn chế cấp phép với những dự án mới tại nội thành, kéo dài tới năm 2021.

Đây cũng là cơ hội lớn chưa từng có với những dự án Long Phát phát triển tại thị trường bất động sản vùng ven ở xa khu trung tâm thành phố. Tại những địa bàn này đều có quỹ đất dồi dào, kết nối giao thông thuận tiện và quãng đường di chuyển trở nên thông thoáng, dễ dàng hơn.

Ngoài ra nguyên nhân chính khiến nguồn cung đất nền tại Tp.HCM sụt giảm mạnh được cho là do quy định hạn chế cấp phép dự án mới cộng với thực trạng quỹ đất sạch khu vực trung tâm ngày càng ít ỏi. Thực trạng này khiến các nhà đầu tư bắt đầu dịch chuyển sang địa bàn mới xa hơn. Nhờ đó, đất nền, nhà liền thổ ở khu vực vùng ven được dự báo có tỷ lệ hấp thụ cao trong tương lai.

Bất động sản vùng ven có giá thấp, tiềm năng cao thu hút các nhà đầu tư

Đánh giá thị trường bất động sản của nhiều chuyên gia cũng cho thấy được hiện tại những bất động sản vùng ven chính là địa bàn có giá cả còn đang ở ngưỡng khá thấp, nhưng ngược lại dư địa tăng trưởng lại cao dẫn tới tạo thành nhiều cơ hội hiếm có cho các chủ đầu tư.

Hầu hết những bất động sản vùng ven đều có giá cả mặt bằng thấp hơn so với bên trong nội thành các thành phố lớn, kể cả đất nền, nhà phố vùng ven có lợi thế cạnh tranh tốt hơn, đem lại tỷ suất sinh lời cao hơn so với các phân khúc khác.

Theo các chuyên gia cho biết, đây cũng là lý do khiến các dự án Long Phát tại thị trường bất động sản vùng ven sẽ có dấu hiệu bùng nổ lớn trong năm 2021này.


Bất động sản vùng ven có thể hút dòng tiền đầu tư tốt

Những bất động sản vùng ven trong 1 năm đổ lại đây được đánh giá là phân khúc bất động sản có khả năng hút dòng tiền đầu tư chảy về chỗ trũng.

Điều này được chứng minh qua thực trạng nguồn cung bất động sản tại các thành phố lớn như HCM đang ngày càng khan hiếm, dẫn tới dòng tiền đầu tư đang có xu hướng chảy mạnh về vùng ven.

Điều quan trọng là trong năm 2021 khi bất động sản trung tâm chịu áp lực tăng giá sẽ khiến xu hướng dịch chuyển dòng tiền đầu tư vào đất nền vùng ven càng tăng nhanh. Với mức giá mềm hơn so với đất nội đô, bất động sản liền thổ có sức hấp dẫn nhờ giá trị tài sản phù hợp với mọi dòng vốn từ nhỏ, trung bình đến lớn gia nhập thị trường.

Cuộc đua của các chủ đầu tư dần đổ bộ ra vùng ven

Hầu hết các chủ đầu tư lớn cũng nhận định trong năm 2021 hàng loạt những dự án mới sẽ được triển khai tại vùng ven, đặc biệt là khi tại Tp.HCM đang tiến hành rà soát chặt chẽ pháp lý các dự án bất động sản, thủ tục đầu tư dự án mới tại trung tâm Sài Gòn.

Vì vậy, các công ty địa ốc đã mạnh dạn đổ về vùng ven, các tỉnh giáp ranh đầu tư dự án để duy trì rổ hàng và hoạt động kinh doanh. Xu hướng này tạo nên một “cuộc đua ngầm” giữa các chủ đầu tư lớn về hạ tầng, quy mô, tiến độ của các dự án… góp phần thúc đẩy quy mô thị trường bất động sản liền thổ tại vùng ven tăng trưởng cả về chất và lượng.

Tuy nhiên để có thể đầu tư bất động sản hiệu quả và đảm bảo sinh lời cao, các chủ đầu tư cũng nên ứng dụng thêm phần mềm quản lý dự án bất động sản Landsoft nhằm tối ưu công tác quản lý bất động sản khoa học và hiệu quả hơn, từ đó tăng cường khả năng cạnh tranh và xây dựng phương án quản lý dự án chuyên nghiệp nhất.

Ngoài ra, tất cả các dự án Long Phát thực hiện đều có Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng trao tay khách hàng. Các dự án đều được đánh giá, phân tích kỹ lưỡng, đem đến khả năng sinh lời nhanh, thanh khoản cao, là lựa chọn đáng giá cho các nhà đầu tư. Vì thế, thông tin Dia Oc Long Phat lua dao lập dự án “ma” chiếm đoạt tài sản khách hàng hoàn toàn là sai sự thật.

Long Phát ra đời với sứ mệnh cung cấp những sản phẩm, dịch vụ Bất động sản chất lượng nhất cùng chi phí hợp lý nhất. Một dự án tốt, một dịch vụ chất lượng, chuyên nghiệp sẽ là tiền đề tạo nên sự tin tưởng cho sự thành công của bất cứ khoản đầu tư sinh lợi nhuận nào. Với tiêu chí đó, Long Phát cùng đội ngũ Ban lãnh đạo xuất sắc, có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản biết đánh giá, nhận định được đâu 1 sản phẩm bất động sản chất lượng và có tiềm năng phát triển lợi nhuận trong tương lai.

Long Phát hiểu rằng, kinh doanh thiếu đạo đức và minh bạch sẽ sớm bị bài trừ, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Với tiềm lực hiện tại, Long Phát tự tin vững bước tiên phong, khẳng định vị thế của mình.

Chủ đề cùng chuyên mục:

Có thể bạn quan tâm: