Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có chức năng làm đổi mới tổng thể diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được thực thi...
Cuối thời điểm tháng 4, thông tin chuẩn bị khởi công những dự án tỷ đồng dollar như: Tổ hợp vui chơi giải trí và liên hoan tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, trung tâm giải trí công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỉ Phan Thiết khiến cho giá thành Bất Động Sản tại Phan Thiết thay đổi nhanh.
Bất Động Sản Nhà Đất Phan Thiết đang "nóng" lên
Các ngày thời điểm cuối tháng 4, con phố ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập kết các dự án vui chơi, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né trở nên tấp nập hơn.
Đếm sơ trên con đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp giải trí và tiệc tùng, lễ hội Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 kilomet đã có hàng trăm bảng áp phích rao bán đất, hay những Thương Mại & Dịch Vụ tư vấn, môi giới buôn bán Bất Động Sản Nhà Đất. Cách nhau vài mét là các điểm hỗ trợ tư vấn luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay chính thức mở bán về những lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm nghìn, từ thời điểm đầu tháng 4, có thông tin khởi công trường bay, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi, doanh thu quán tôi tăng lên cả chục lần do đông đảo giới góp vốn đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có nhu cầu mua sắm đất".
Chị Đào cho biết thêm, hầu hết dòng xe đổ về Phan Thiết để hỏi mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn phân phối của một dự án trê tuyến phố Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ đầu tháng 4, lượng khách quan tâm đến những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng nhanh. Thường mỗi cuối tuần, Doanh Nghiệp anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách còn bay từ tận TP. Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường cung ứng, có điểm mạnh cạnh dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông tin tổ hợp vui chơi giải trí và liên hoan tiệc tùng này sẵn sàng cho thi công, giá Bất Động Sản tăng đổi mới tiếp tục. Tại thời khắc trước giao thừa, dự án này thanh toán giao dịch với cái giá khoảng 14 triệu/m2, vào đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng chừng 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy vậy, ngay khi có thông báo Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng thi công, giá giao dịch thanh toán của dự án này đã tăng lên mức 25-28 triệu/ m2. Các lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort giá đất nền bình quân đang được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong 4 tháng giữa năm, dự đoán có khoảng 8 dự án được triển khai như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với hơn 100 căn biệt thự)….
các địa điểm bên biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều thanh toán, chào bán lô lớn với giá 13-14 triệu/m2, tăng khoảng 3-4 triệu/m2 đối với cuối năm 2018. Nếu so với tiến độ 2016-2017, giá đã tiếp tục tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có dự án công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở thành nâng giá cao.
những dự án lớn kích thích Thị phần Phan Thiết
Một chuyên gia địa ốc nhìn nhận và đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né tới từ 3 Vì Sao.
trước tiên, tháng 9/2019, trường bay Phan Thiết sẽ chính thức thi công. Song song đó, Thủ tướng đã thuận tình kiểm soát và điều chỉnh mô hình của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỉ vnd Việt Nam đồng. Biến trường bay này thành một trong các 3 sân bay mô hình nhất trung bộ.
Thứ 2, trong quý 2/2019, một loạt dự án có tác dụng làm thay đổi tổng thể toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành triển khai: đơn cử, đầu tháng 5, TĐ Hưng Lộc Phát sẽ công bố ra Thị phần tổ hợp giải trí và tiệc tùng, lễ hội theo mô hình Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 mét vuông tại giữa trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thiện, dự án đó sẽ cung ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 siêu thị ẩm thực ăn uống đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng shopping, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian liên hoan lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 nhà hàng ăn uống, cửa hàng thời trang, quán bar được thu xếp tập kết trên tuyến phố đi dạo và con sông tiệc tùng dài thêm hơn nữa 2000 m của dự án. Theo nhà đầu tư, khách nghỉ dưỡng sẽ phải mất cả tuần để khai phá hết hơn 500 nhà hàng này.
Ngoài tuyến phố đi bộ về tối hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng trăm tỉ thiết kế và xây dựng công viên nước 10.000 mét vuông đầu tiên tại Phan Thiết, nhà hàng siêu thị khổng lồ trên sông.
Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần thứ nhất Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên trình diễn các buổi diễn nước ngoài sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần chủ đầu tư của dự án sẽ tổ chức triển khai các show thẩm mỹ trình diễn ánh sáng 3D mapping trên quy mô cực lớn. Đó cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa bậc nhất tại Phan Thiết khi nằm ngay giữa trung tâm Thành Phố, ngay sát bên sân golf 18 lỗ Sealink lớn nhất miền trung.
Ngoài khu liên hoan tại Mũi Né Summer Land Resort, vào tháng 5 tập đoàn lớn Novaland cũng sẽ công bố ra Thị Trường tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với trung tâm giải trí công viên chủ đề theo dạng Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Sau cùng, thời điểm hiện tại tỉ giá của đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp đối với tỉ giá của đất nền Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, giá đất tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.