Hình như "quả bong bóng" đất nền đã sắp "xịt" dần. Theo tìm hiểu của chúng tôi, giá đất nền tại một số thành phố như Hà Nội, Hồ Chí Minh khởi đầu xuống giá, người bán cao hơn khách hàng rất nhiều lần.

Giá đất nền, nhà đất sắp giảm !
Sau một thời gian giá đất nền liên tiếp tăng mạnh thì hình như "quả bong bóng" này bắt đầu có tín hiệu hạ nhiệt. Trong 2 ngày cuối tuần cách đây không lâu, theo khảo sát của chúng tôi, giá đất nền tại những thị xã của thị thành Hồ Chí Minh, tầm giá đã giảm : giá tiền tại quận 9 là 32tr/m2, trước đây là 36-38tr.m2, giá những lô đất đẹp trước kia mang giá là 40-42tr/m2 thì hiện giờ chỉ còn khoảng 36-38tr/m2. Hiện trạng này cũng diễn ra tại gần như các khu vực khác trong thành phố như: quận 1-giá bán cũng giảm từ 3-5tr/m2, tại quận Gò Vấp, giá bán giảm trong khoảng 2-4tr/m2. Đặc biệt tại khu vực phường Phú Hữu - con đường 970 tầm giá giảm mạnh, với nơi giảm đến 10tr/m2. không chỉ giá đất nền, mà ngày cả nhà đất cũng rơi vào tình trạng giảm nhiệt, theo ghi nhận tại huyện Tân Bình các đàm phán giao dịch nhà đất hạ nhiệt, thậm chí rơi vào hiện trạng trầm lặng. Ông Vui cho biết: Ông đã rao bán căn nhà mang diện tích 5x20m của mình với giá là 4tỷ đồng nhưng trong 1 tuần qua chưa có ai gọi điện hay hỏi mua. Đây cũng là trạng thái của chị Lan, nhà ở quận Bình Thạnh, chị cho biết, ngôi nhà 4 tầng mang diện tích 80m2 chị rao bán cách gần 10 ngày với giá là 10 tỷ đồng để cùng con cái chuyển về Đà Nẵng ở,nhưng đã nhiều ngày vẫn chưa thấy người nào hỏi mua. Sở dĩ giá đất nền cũng như nhà đất có dấu hiệu giảm nhiệt là do trong tuần mới đây, nhà băng đã khởi đầu tăng lãi suất cho vay cũng như siết chặt vay vốn mua đất đất. Được biết nhà băng Eximbank tăng 1%/năm, các nhà băng khác cũng nâng cao trong khoảng 1-2%/năm trạng thái này không chỉ diễn ra ở Hồ Chí Minh mà ngay cả Hà Nội, giá nhà đất cũng giảm từ 1-5tr/m2. Hiện trạng sắm vào thì rất ít nhưng lượng thủ tục đặt bán tại những trọng điểm môi giới rất nhiều. >> xem thêm bán chung cư