Quy hoạch chi tiết Đất nền KĐT Hoà Phát Hưng Yên

Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn Hòa Phát đã ra mắt quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết cụ thể xây dựng Phân khu A (Khu đô thị Bắc đại lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng vốn đầu tư dự án gần 4.000 tỉ Việt Nam đồng.
Phân khu A thuộc KĐT Bắc đại lộ 5 rộng 300 ha, nằm cạnh mặt đường QL 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trung tâm thủ đô hà nội 25 kilomet. Đây là Khu đô thị vệ tinh của TP Hà Nội, vừa nhằm mục đích giảm tải cho nhu cầu sinh sống của cư dân Hà Nội, vừa tạo nên một môi trường sống hiện đại, tân tiến.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng, trường học, nhà công cộng… đặc biệt dự án có khối hệ thống cây cỏ đồng bộ sẽ góp phần tạo ra KĐT xanh trong lành. Với các ĐK sống bảo đảm, dự đoán KĐT sẽ cuốn hút quy mô số lượng dân sinh gần 40.000 người. Thời gian thực hiện dự án Dự kiến trong vòng 15 năm. Tổng mức vốn đầu tư khoảng 4.000 tỷ VNĐ.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Công Ty cổ phần thi công và phát triển Đô Thị Hòa Phát cho biết, Hòa Phát sẽ xây dựng Khu đô thị Hoà Phát Forestar đồng nhất về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng cộng đồng và những dự án công trình văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt quan trọng, khối hệ thống cây cối với tỉ lệ lớn trong dự án đó sẽ góp thêm phần tạo nên Khu đô thị xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng thủ đô đã phê duyệt”.
Toàn KĐT Bắc quốc lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia thành 3 phân khu. Trong những số đó, Doanh Nghiệp CP thi công và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là công viên cây cối (hiện chưa tồn tại chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc đại lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư xây dựng được triển khai theo chủ trương của chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này thuận tình cho UBND tỉnh Hưng Yên được dùng quỹ đất để có thể tạo vốn thi công cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc liên tục thực hiện dự án sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời gian tiến hành dự án dự đoán trong tầm 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quy trình tiến độ sau:

• quá trình 1: diện tích S 123,8 ha. Vị trí: thị xã Bần và tất cả diện tích những xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
• Giai đoan 2: diện tích 68,72 ha. Vị trí: toàn bộ diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và phía đông bắc thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
• quy trình 3: diện tích S 100,58 ha. Vị trí: hướng tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khi hoàn thành cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của quá trình 1, Chủ đầu tư sẽ triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật quy trình 2. Tổng mức đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật KĐT dự đoán là 3.989 tỷ vnd Việt Nam đồng.